【產(chǎn)品介紹】

固定資產(chǎn)貸款是指為滿(mǎn)足借款人在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中基于新建、擴建、開(kāi)發(fā)、購買(mǎi)或更新改造等固定資產(chǎn)投資活動(dòng)而產(chǎn)生的資金需求，以其未來(lái)綜合效益作為還款來(lái)源而發(fā)放的貸款。

【期限及費率】

1、貸款期限應根據借款人綜合償債能力、經(jīng)營(yíng)穩定性、行業(yè)、項目類(lèi)別、地區、項目規模，以及固定資產(chǎn)投資回收期等因素合理確定，一般不超過(guò)10年。

2、貸款利率應在中國人民銀行法定期限貸款利率基礎上，根據我行利率定價(jià)政策，綜合考慮各項成本、風(fēng)險和經(jīng)濟資本回報率等因素合理確定。

【功能特點(diǎn)】

1、通常貸款期限長(cháng)、額度大銀行利息收入比較穩定，但遠期各種不確定因素較多，銀行承擔的風(fēng)險較高；

2、一般流動(dòng)資金貸款的監督管理，只限于生產(chǎn)或流通過(guò)程，而固定資產(chǎn)貸款不僅建設過(guò)程要管理，而且項目竣工投產(chǎn)后仍需要管理，直到還清全部本息為止；

3、在貸款保障方式上，除了要求提供必要的擔保外，一般要求以項目新增固定資產(chǎn)作抵押。

【適用客戶(hù)】

根據法律合法經(jīng)營(yíng)的國內法人或其他經(jīng)濟組織，在我行開(kāi)立存款賬戶(hù)，無(wú)不良信用記錄，固定資產(chǎn)投資項目條件符合國家規定，具備到期還款能力，可以提供我行認可的擔保。